İzalei şuyu, emlak literatüründe kullanılan bir kavramdır. Bu kavram, bir mal üzerinde ortak mülkiyete sahip olan kişilerinin mal üzerindeki haklarının, payları oranında aynen bölüştürülmesine denir. … İzalei şuyu davasında ortaklık hukuki olarak ortadan kalkar. Bu nedenle ortaklığın giderilmesi davası olarak da anılır.

Izale i şuyu davası ne kadar sürer?

Ortaklığın Giderilmesi Davası Kaç Yıl Sürer soruna cevap olarak ortalama 1 yıl sürmektedir diyebiliriz. Ortaklığın Giderilmesi Davası Nasıl Açılır? Menkul veya gayrimenkule ortak olan tüm hisse sahipleri yani paydaşlara karşı açılabilir.

Izale i şuyu hangi durumlarda açılır?

Bu dava genellikle arsa , arazi daire gibi taşınmazların ortaklık konusunda yaşanan sorunların giderilmesinde açılır. Örneğin bir daireye malik olarak 4 hissedar olsun. Bu hissedarların, söz konusu daireyi birlikte idare etme imkanı yoksa açılacak olan dava ; İzale-i Şuyu yani Ortaklığın Giderilmesi Davasıdır.

Izale i şuyu davası kimler açabilir?

Ortaklığın Giderilmesi Davasını Kimler Açabilir? Türk Medeni Kanunu madde 698/1'e göre, paydaşlardan her biri malın paylaştırılmasını isteyebilir. Buna istinaden, ortaklığın giderilmesi davasında, dava açma hakkı tüm paydaşlara aittir.

Izale i şuyu davası masraflarını kim öder?

İzalei Şuyu Davasında Vekalet Ücreti ve Harç Bu harcı başlangıçta davayı açan malik öder. Ancak davanın sonunda ortaklığın sona ermesi kararı verilince bu gider diğer maliklere yükletilir ve harç ile avukatlık ücreti karşı tarafça davayı açan malike ödenir.

Izale i şuyu satış nasıl yapılır?

Satış Suretiyle İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Taşınmazın aynen taksimi mümkün değilse ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilir. Taşınmaz malın satışı, mahkeme vasıtasıyla değil satış memurluğu veya icra dairesi marifetiyle yapılır. Satış açık arttırma yoluyla yapılmalıdır.

Izaleyi şuyu davası Açık artırma nasıl?

İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davasında İhale, Açık Artırma. Paylı malın bölünmesinde aynen taksim mümkün değil ise malın satışına hükmedilecektir. Malın açık artırmayla satışında paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi tüm paydaşların rızasına bağlıdır (TMK 699/3).

Ortaklığın giderilmesi davasında davalı satış isteyebilir mi?

Ortaklığın giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, davacı ve davalı benzer haklara sahiptir. Örneğin davacı paydaşlığın ''satış yoluyla'' giderilmesini istese bile, davalı ''aynen taksim'' talebinde bulunabilir.